Prix au m² · 2021–2025

Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine

Prix médian

11 562 €/m²

Fourchette de marché

8 720 → 15 331 €/m²

Volume

100 ventes

Évolution 5 ans

-9.6 %

Histoire de la rue

Origine du nom

Neuilly-sur-Seine (/nø.ji.syʁ.sɛn/) est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle est limitrophe de la ville de Paris au nord-ouest, sur la rive droite de la Seine.

Commune aisée, elle se classe, avec les 6e, 7e, 8e et 16e arrondissements de Paris, au 3e rang des communes de plus de 20 000 habitants en France où « les riches sont les plus riches » avec un niveau de vie annuel (revenus après impôts pour une personne seule) minimum des 10 % les plus riches de 122 390 euros en 2019.

Source : « Neuilly-sur-Seine » sur Wikipédia · Sous licence CC BY-SA.

Évolution des prix par année

Médiane €/m² · Données DVF

Année	Médiane	Ventes
2021	12 146 €/m²	19
2022	11 822 €/m²	18
2023	12 261 €/m²	16
2024	10 000 €/m²	17
2025	10 981 €/m²	30

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Avec transactions DVF Sans transaction publique

Cartographie des ventes

50 ventes localisées

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Roule à Neuilly-sur-Seine ? +

Le prix médian observé sur les 100 dernières transactions DVF est de 11 562 €/m². La fourchette de marché s'étend de 8 720 €/m² (10ᵉ percentile) à 15 331 €/m² (90ᵉ percentile). Cette dispersion s'explique par les différences d'étage, d'exposition, d'état général et de prestations entre les biens.

Comment Fair & Square estime un appartement Avenue du Roule ? +

Notre estimation s'appuie sur trois sources convergentes : les transactions DVF de la rue et des numéros voisins, notre base interne de mandats récents, et une visite physique du bien. Un agent se déplace pour évaluer l'étage, l'exposition, l'état, les charges, les diagnostics et la copropriété. Vous recevez un rapport écrit chiffré sous 24 heures.

Combien de temps pour vendre un bien Avenue du Roule ? +

Le délai moyen de vente sur Neuilly-sur-Seine pour un bien correctement positionné se situe entre 45 et 90 jours. Sur Avenue du Roule, la liquidité dépend du type de bien : les surfaces de 50 à 90 m² partent généralement plus vite. Un mandat exclusif accélère la vente de 30 à 40 % en moyenne.