Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°77
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 821 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 821 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2023, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 77 AVENUE DU ROULE 92200 NEUILLY, immatriculée AE8652612 au Registre national des copropriétés, occupe le 77 avenue du Roule. 28 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 2009. La gestion est assurée par CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT. Côté énergie, 5 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 8 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 10 452 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°77
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement | 134 m² | 5 | 1 400 000 € | 10 448 €/m² |
| 15/05/2023 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 572 050 € | 12 576 €/m² |
| 02/05/2023 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 852 600 € | 14 821 €/m² |
| 11/03/2019 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 560 960 € | 12 488 €/m² |
| 04/09/2017 | Appartement | 147 m² | 5 | 1 537 063 € | 10 456 €/m² |
| 01/09/2017 | Appartement | 138 m² | 5 | 1 330 000 € | 9 638 €/m² |
| 01/07/2015 | Appartement | 72 m² | 3 | 570 000 € | 7 917 €/m² |
| 16/07/2014 | Appartement | 124 m² | 5 | 1 040 000 € | 8 387 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°77. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 77 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 125 m² | D | D | 203 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2025 | 127 m² | D | D | 240 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/07/2024 | 125 m² | D | D | 228 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/01/2023 | 125 m² | E | E | 285 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/11/2021 | 72 m² | E | E | 291 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
77 AVENUE DU ROULE 92200 NEUILLY
Nombre de lots
28
Construction
2009-07-08
Syndic
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
N° d'immatriculation : AE8652612
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI FERNAND
SIREN 439292632
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
291 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
820 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
653 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
772 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
925 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
808 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
868 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
965 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
970 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
144 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
210 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
277 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
371 m
-
Parmentier
Ligne : 82
398 m
-
Victor Hugo - Parmentier
487 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
498 m
-
Sainte-Foy
507 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
66
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
46
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
32
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
88
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
117
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
125m
École Maternelle Roule
Public
381m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
433m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
368m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
392m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
404m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
468m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
469m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
328m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
390m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
416m
Institut Européen des Affaires
Privé
426m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
322m
Lycée général Louis Pasteur
Public
357m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
77 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général