Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°5
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
22 083 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 22 083 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2025, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 5 avenue du Roule a vu 2 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2018 et 2025, pour un prix médian de 18 520 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°5
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | Maison | 120 m² | 7 | 2 650 000 € | 22 083 €/m² |
| 20/09/2018 | Maison | 234 m² | 10 | 3 500 000 € | 14 957 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°5. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 5 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
58
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
75
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
65
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
104
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
89
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
83m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
245m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
202m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
217m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
310m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
315m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
335m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
340m
Collège Louis Pasteur
Public
343m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
449m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
475m
Institut Européen des Affaires
Privé
499m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
339m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
340m
Lycée général Louis Pasteur
Public
368m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
480m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
492m
Estimation Fair and Square
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5 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général