Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°91
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°91, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
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La copropriété 91 AVENUE DU ROULE, immatriculée AB4274841 au Registre national des copropriétés, occupe le 91 avenue du Roule. L'ensemble compte 48 lots. Le bâtiment date de 1976. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2023 font ressortir une étiquette principalement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°91, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 91 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 52 m² | E | E | 230 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2023 | 25 m² | G | C | 461 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/07/2022 | 56 m² | E | E | 243 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
91 AVENUE DU ROULE
Nombre de lots
48
Construction
1976-12-29
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB4274841
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
2 sociétés
SNC
1 société
-
LE WINSTON
SIREN 852073048
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
276 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
902 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
713 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
855 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
896 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
954 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
121 m
-
Chartres
Ligne : 82
233 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
248 m
-
Sainte-Foy
418 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
460 m
-
Parmentier
Ligne : 82
484 m
-
Les Sablons
512 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
535 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
25
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
44
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
58
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
5
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
29
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
206m
École Maternelle Roule
Public
292m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
483m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
280m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
445m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
454m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
494m
Completude
Public
498m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
286m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
304m
Institut Européen des Affaires
Privé
486m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
489m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
238m
Lycée général Louis Pasteur
Public
315m
Estimation Fair and Square
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91 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général