Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°56
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 272 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 272 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2022, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 56 avenue du Roule, 14 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2019 et 2023, autour de 9 903 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°56
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Appartement | 11 m² | 1 | 108 850 € | 9 895 €/m² |
| 01/12/2022 | Appartement | 190 m² | 6 | 2 521 739 € | 13 272 €/m² |
| 04/09/2019 | Appartement | 207 m² | 7 | 2 050 000 € | 9 903 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°56. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 56 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 14 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 209 m² | E | E | 268 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/05/2024 | 15 m² | C | A | 229 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/11/2023 | 13 m² | C | C | 259 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/10/2023 | 11 m² | D | D | 348 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/10/2023 | 11 m² | E | D | 407 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/09/2023 | 11 m² | E | D | 407 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/05/2023 | 6 m² | F | C | 644 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/05/2023 | 7 m² | G | C | 1 029 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/06/2022 | 6 m² | G | F | 817 kWh/m²/an | 120 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/06/2022 | 17 m² | F | F | 466 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/06/2022 | 190 m² | E | E | 322 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/05/2022 | 7 m² | D | D | 474 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/05/2022 | 17 m² | F | F | 466 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/05/2022 | 7 m² | E | D | 567 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI RACINE
SIREN 905145983
0 m
SAS
1 société
-
ECLEAR (AUDITION ATHIS MONS)
SIREN 441543030
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
399 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
703 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
604 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
654 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
785 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
653 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
742 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
817 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
918 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
8 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
220 m
-
Parmentier
Ligne : 82
280 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
350 m
-
Victor Hugo - Parmentier
356 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
364 m
-
Victor Hugo - Bineau
470 m
-
Paris Porte Maillot
496 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
68
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
48
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
44
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
206
mètres
🍽️ Restaurant
Le Marly
24
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
55m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
344m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
301m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
313m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
318m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
423m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
346m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
389m
Institut Européen des Affaires
Privé
392m
Collège Louis Pasteur
Public
409m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
410m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
416m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
411m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
418m
Lycée général Louis Pasteur
Public
437m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
479m
Estimation Fair and Square
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56 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général