Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°54
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 815 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 815 €/m² comme dans votre immeuble en août 2024, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
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La copropriété Syndicat des Coproprietaires du 54 avenue du Roule, immatriculée AF5905138 au Registre national des copropriétés, occupe le 54 avenue du Roule. 31 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 2007. Le syndic en charge est Identité non partagée en Open Data. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 9 914 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°54
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 700 000 € | 10 606 €/m² |
| 28/08/2024 | Appartement | 133 m² | 6 | 1 571 440 € | 11 815 €/m² |
| 18/07/2023 | Appartement | 128 m² | 6 | 1 057 500 € | 8 262 €/m² |
| 14/09/2018 | Appartement | 131 m² | 6 | 1 378 271 € | 10 521 €/m² |
| 28/06/2018 | Appartement | 75 m² | 4 | 530 000 € | 7 067 €/m² |
| 09/04/2018 | Appartement | 116 m² | 5 | 1 150 000 € | 9 914 €/m² |
| 20/01/2015 | Appartement | 131 m² | 6 | 1 000 000 € | 7 634 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°54. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 54 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 132 m² | D | D | 224 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/05/2025 | 63 m² | F | F | 352 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/04/2025 | 64 m² | E | E | 315 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2024 | 133 m² | D | B | 182 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/03/2024 | 133 m² | E | B | 280 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2022 | 143 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/11/2022 | 98 m² | D | D | 198 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
Syndicat des Coproprietaires du 54 avenue du Roule
Nombre de lots
31
Construction
2007-06-28
Syndic
Identité non partagée en Open Data
N° d'immatriculation : AF5905138
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI DLMX INVEST
SIREN 102589140
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
410 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
689 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
597 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
639 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
768 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
635 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
727 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
801 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
911 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
19 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
202 m
-
Parmentier
Ligne : 82
266 m
-
Victor Hugo - Parmentier
345 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
364 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
381 m
-
Victor Hugo - Bineau
471 m
-
Paris Porte Maillot
479 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
58
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
43
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
38
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
204
mètres
🍽️ Restaurant
Le Marly
7
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
70m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
340m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
297m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
298m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
315m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
425m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
338m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
376m
Institut Européen des Affaires
Privé
388m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
401m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
406m
Collège Louis Pasteur
Public
424m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
401m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
409m
Lycée général Louis Pasteur
Public
451m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
496m
Estimation Fair and Square
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54 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général