Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°58
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 698 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 698 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
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La copropriété SDC 58 60 AVENUE DU ROULE, immatriculée AA0783456 au Registre national des copropriétés, occupe le 58 avenue du Roule. 276 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1960. Côté énergie, 5 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 17 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 722 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°58
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 777 750 € | 11 272 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 188 m² | 3 | 1 401 200 € | 7 453 €/m² |
| 30/09/2024 | Appartement | 128 m² | 5 | 1 260 000 € | 9 844 €/m² |
| 19/09/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 350 000 € | 9 722 €/m² |
| 28/08/2023 | Appartement | 123 m² | 4 | 1 230 000 € | 10 000 €/m² |
| 04/07/2022 | Appartement | 139 m² | 4 | 1 646 450 € | 11 845 €/m² |
| 21/12/2021 | Appartement | 25 m² | 1 | 220 000 € | 8 800 €/m² |
| 12/07/2021 | Appartement | 172 m² | 6 | 2 356 000 € | 13 698 €/m² |
| 08/06/2021 | Appartement | 25 m² | 1 | 240 000 € | 9 600 €/m² |
| 04/12/2020 | Appartement | 117 m² | 7 | 1 546 000 € | 13 214 €/m² |
| 04/12/2020 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 233 700 € | 11 530 €/m² |
| 25/05/2018 | Appartement | 69 m² | 3 | 650 000 € | 9 420 €/m² |
| 31/01/2018 | Appartement | 171 m² | 5 | 2 140 000 € | 12 515 €/m² |
| 03/07/2017 | Appartement | 142 m² | 3 | 1 305 000 € | 9 190 €/m² |
| 02/05/2016 | Appartement | 103 m² | 3 | 970 000 € | 9 417 €/m² |
| 20/02/2015 | Appartement | 84 m² | 3 | 751 100 € | 8 942 €/m² |
| 04/06/2014 | Appartement | 172 m² | 6 | 1 250 000 € | 7 267 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°58. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 58 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 69 m² | E | E | 261 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/01/2025 | 9 m² | F | F | 517 kWh/m²/an | 110 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2024 | 39 m² | E | E | 299 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/08/2022 | 118 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/03/2022 | 139 m² | D | D | 173 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 58 60 AVENUE DU ROULE
Nombre de lots
276
Construction
1960-01-01
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA0783456
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 2110)
1 société
-
INDI WARGNY
SIREN 428502777
0 m
Société (cat. 6599)
1 société
-
COTE SAINT NICOLAS
SIREN 387880537
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
392 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
714 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
610 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
665 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
796 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
665 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
753 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
827 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
924 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
16 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
231 m
-
Parmentier
Ligne : 82
290 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
340 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
352 m
-
Victor Hugo - Parmentier
362 m
-
Victor Hugo - Bineau
469 m
-
Paris Porte Maillot
507 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
77
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
54
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
52
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
207
mètres
🍽️ Restaurant
Le Marly
36
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
45m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
346m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
303m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
319m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
324m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
421m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
352m
Institut Européen des Affaires
Privé
396m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
399m
Collège Louis Pasteur
Public
399m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
416m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
421m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
417m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
424m
Lycée général Louis Pasteur
Public
427m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
467m
Estimation Fair and Square
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58 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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