Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°59
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 59 AVENUE DU ROULE, immatriculée AA7687627 au Registre national des copropriétés, occupe le 59 avenue du Roule. 32 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1952. La gestion est assurée par ATRIUM GESTION. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse entre 2018 et 2025, pour un prix médian de 11 853 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°59
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 1 302 300 € | 11 324 €/m² |
| 11/06/2018 | Appartement | 105 m² | 5 | 1 300 000 € | 12 381 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°59. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 59 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 70 m² | F | F | 382 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2025 | 10 m² | D | B | 358 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2025 | 115 m² | E | E | 237 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/08/2022 | 9 m² | F | C | 562 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
59 AVENUE DU ROULE
Nombre de lots
32
Construction
1952-08-25
Syndic
ATRIUM GESTION
N° d'immatriculation : AA7687627
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
385 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
671 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
566 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
622 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
759 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
639 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
712 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
816 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
880 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
28 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
202 m
-
Parmentier
Ligne : 82
246 m
-
Victor Hugo - Parmentier
373 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
380 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
385 m
-
Paris Porte Maillot
471 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
473 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
32
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
77
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
7
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
216
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
15
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
90m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
374m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
311m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
332m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
349m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
459m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
308m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
355m
Institut Européen des Affaires
Privé
355m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
431m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
437m
Collège Louis Pasteur
Public
443m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
431m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
440m
Lycée général Louis Pasteur
Public
472m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
488m
Estimation Fair and Square
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59 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général