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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°37
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente moyen constaté à cette adresse

9 441 €/m²

Consulter l'historique des transactions →

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Les services de la DGFiP ont recensé 2 transactions au 37 avenue du Roule entre 2016 et 2025, avec un prix médian de 9 441 €/m².

Vue Google Street View du 37 Avenue du Roule
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 37 Avenue du Roule
Plan de situation
Vue satellite — 37 Avenue du Roule
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Transactions au N°37

Source : DVF · DGFiP

Date Type Surface Pièces Prix Prix au m²
20/03/2025 Appartement 94 m² 4 931 200 € 9 906 €/m²
17/06/2016 Appartement 122 m² 4 1 095 000 € 8 975 €/m²

Évolution des prix

Tendance du marché — Avenue du Roule

Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°37. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.

Sur 10 ans

+18.0 %

7 372 €9 352 €11 332 €2016 : 14 ventes2017 : 11 ventes2018 : 16 ventes2019 : 9 ventes2020 : 7 ventes2021 : 19 ventes2022 : 18 ventes2023 : 18 ventes2024 : 18 ventes2025 : 32 ventes2016 : 8 278 €20162017 : 8 702 €20172018 : 8 858 €20182019 : 9 572 €20192020 : 10 411 €20202021 : 10 097 €20212022 : 10 468 €20222023 : 10 865 €20232024 : 9 294 €20242025 : 9 769 €2025
8 743 €9 946 €11 149 €2021 : 19 ventes2022 : 18 ventes2023 : 18 ventes2024 : 18 ventes2025 : 32 ventes2021 : 10 097 €20212022 : 10 468 €20222023 : 10 865 €20232024 : 9 294 €20242025 : 9 769 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 38 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 37 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

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Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

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Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

SARL

1 société

SAS

2 sociétés

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

3 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    519 m

  • Les Sablons

    537 m

  • Louise Michel

    974 m

Train

3 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    469 m

  • Maillot

    520 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    576 m

Tramway

4 arrêts

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    450 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    546 m

  • Thérèse Pierre

    Ligne : RATP

    652 m

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    818 m

Bus

8 arrêts

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    14 m

  • Parmentier

    Ligne : 82

    140 m

  • Chartres

    Lignes : 43 · 82

    208 m

  • Paris Porte Maillot

    288 m

  • Victor Hugo - Parmentier

    313 m

  • Porte des Ternes - Anny Flore

    324 m

  • Sans nom

    334 m

  • Porte Maillot - Neuilly

    374 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de Neuilly

165

mètres

🥖 Boulangerie

Clérardin

200

mètres

🛒 Supermarché

Esso

70

mètres

☕ Café / bar

Café du Marché

280

mètres

🍽️ Restaurant

The Heavenway

37

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

261m

École maternelle Madeleine Michelis

Public

394m

Écoles primaires

Institution Notre-Dame de Sainte-Croix

Privé

165m

École élémentaire Madeleine Michelis

Public

360m

École Primaire Madeleine Michelis A

Public

379m

Collèges

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

232m

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

275m

Institut Européen des Affaires

Privé

363m

Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly

Privé

380m

Collège Privé Sainte-Marie

Privé

386m

Lycées

Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie

Privé

372m

Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly

Privé

394m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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37 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général