Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°36
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 706 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 706 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2021, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 36 avenue du Roule, la copropriété SDC 36 ROULE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA5770318). Elle se compose de 22 lots. Le bâtiment date de 1946. La gestion est assurée par SALTO GESTION. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 440 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°36
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 1 450 000 € | 14 500 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 1 170 000 € | 9 000 €/m² |
| 01/03/2021 | Maison | 272 m² | 7 | 4 000 000 € | 14 706 €/m² |
| 05/01/2016 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 000 000 € | 8 772 €/m² |
| 15/10/2015 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 089 500 € | 9 557 €/m² |
| 03/10/2014 | Appartement | 59 m² | 3 | 550 000 € | 9 322 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°36. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 36 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 114 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2025 | 94 m² | F | F | 384 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2024 | 91 m² | F | F | 408 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/07/2021 | 58 m² | F | F | 361 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 36 ROULE
Nombre de lots
22
Construction
1946-10-08
Syndic
SALTO GESTION
N° d'immatriculation : AA5770318
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
549 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
549 m
-
Louise Michel
946 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
499 m
-
Maillot
555 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
596 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
454 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
573 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
640 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
853 m
Bus
8 arrêts
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
31 m
-
Parmentier
Ligne : 82
174 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
199 m
-
Victor Hugo - Parmentier
280 m
-
Paris Porte Maillot
308 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
338 m
-
Sans nom
361 m
-
Porte Maillot - Neuilly
408 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
164
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
182
mètres
🛒 Supermarché
Esso
88
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
270
mètres
🍽️ Restaurant
The Heavenway
57
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
247m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
359m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
142m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
326m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
345m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
485m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
267m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
308m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
346m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
352m
Institut Européen des Affaires
Privé
394m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
339m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
360m
Estimation Fair and Square
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36 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général