Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°37BIS
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°37BIS, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 37 bis avenue du Roule abrite la copropriété 37 AVENUE DU ROULE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC1465483. 46 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1972. La gestion est assurée par A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°37BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 37BIS Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 24 m² | D | D | 237 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/03/2026 | 122 m² | D | D | 168 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2025 | 95 m² | E | E | 287 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/07/2025 | 15 m² | D | B | 321 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2025 | 22 m² | F | C | 429 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/03/2024 | 94 m² | F | C | 403 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/11/2021 | 121 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
37 AVENUE DU ROULE
Nombre de lots
46
Construction
1972-03-02
Syndic
A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE
N° d'immatriculation : AC1465483
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
525 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
530 m
-
Louise Michel
979 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
480 m
-
Maillot
522 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
590 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
464 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
558 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
664 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
821 m
Bus
8 arrêts
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
27 m
-
Parmentier
Ligne : 82
142 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
194 m
-
Paris Porte Maillot
301 m
-
Victor Hugo - Parmentier
314 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
339 m
-
Sans nom
346 m
-
Porte Maillot - Neuilly
381 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
151
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
187
mètres
🛒 Supermarché
Esso
84
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
271
mètres
🍽️ Restaurant
The Heavenway
51
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
248m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
389m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
172m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
354m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
373m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
239m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
273m
Institut Européen des Affaires
Privé
359m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
380m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
387m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
373m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
394m
Estimation Fair and Square
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37BIS Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général