Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°25
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Une vente a été enregistrée par la DGFiP au 25 avenue du Roule en 2021, à 16 822 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°25
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | Appartement | 158 m² | 4 | 2 657 800 € | 16 822 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 25 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
165
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
155
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
156
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
172
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
191
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
146m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
321m
École Maternelle Roule
Public
404m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
285m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
293m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
327m
École primaire Achille Perreti
Public
362m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
457m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
209m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
438m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
446m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
450m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
237m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
382m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
447m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
447m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
454m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
482m
Estimation Fair and Square
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25 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général