Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°71
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°71, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
22 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 71 avenue du Roule entre 2022 et 2026, avec une étiquette dominante D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°71, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 71 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 22 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 128 m² | C | A | 144 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2025 | 128 m² | C | A | 144 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2025 | 173 m² | D | D | 189 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/07/2025 | 128 m² | D | D | 179 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/02/2025 | 175 m² | C | A | 116 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2025 | 127 m² | D | D | 188 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2024 | 76 m² | D | B | 208 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/10/2024 | 74 m² | E | B | 255 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/09/2024 | 175 m² | D | D | 173 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2024 | 173 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/03/2024 | 25 m² | G | C | 640 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/01/2024 | 129 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/12/2023 | 30 m² | F | C | 365 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/09/2023 | 102 m² | C | A | 149 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/08/2023 | 128 m² | D | D | 182 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2023 | 129 m² | F | F | 395 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2023 | 129 m² | G | G | 520 kWh/m²/an | 115 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/03/2023 | 175 m² | D | D | 214 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2023 | 173 m² | D | D | 207 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2023 | 102 m² | G | C | 553 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2023 | — | E | D | 324 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/08/2022 | 101 m² | F | C | 372 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
SFI NEUILLY
SIREN 477743264
0 m
SAS
1 société
-
COMPAGNIE GENERALE DE L'ENFANCE
SIREN 430060442
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
313 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
775 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
624 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
727 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
876 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
757 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
822 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
924 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
938 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
94 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
261 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
303 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
321 m
-
Parmentier
Ligne : 82
351 m
-
Victor Hugo - Parmentier
449 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
485 m
-
Victor Hugo - Bineau
512 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
116
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
96
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
82
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
138
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
105
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
85m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
409m
École Maternelle Roule
Public
431m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
366m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
380m
École primaire Achille Perreti
Public
418m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
421m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
458m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
357m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
380m
Institut Européen des Affaires
Privé
399m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
439m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
457m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
498m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
371m
Lycée général Louis Pasteur
Public
387m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
71 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général