Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°66
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°66, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 2 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 66 avenue du Roule entre 2021 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°66, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 66 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 29 m² | D | D | 174 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/08/2021 | 166 m² | F | F | 249 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | 1900 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
360 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
761 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
635 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
712 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
850 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
720 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
803 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
878 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
950 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
64 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
287 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
296 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
299 m
-
Parmentier
Ligne : 82
336 m
-
Victor Hugo - Parmentier
400 m
-
Victor Hugo - Bineau
473 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
512 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
123
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
99
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
98
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
177
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
79
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
36m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
363m
École Maternelle Roule
Public
468m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
321m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
336m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
377m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
421m
École primaire Achille Perreti
Public
449m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
357m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
383m
Institut Européen des Affaires
Privé
414m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
444m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
449m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
454m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
481m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
385m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
414m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
452m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
456m
Estimation Fair and Square
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66 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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