Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°65
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 212 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 212 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2021, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 65 avenue du Roule abrite la copropriété SDC 65 AVENUE DU ROULE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC5671722. L'ensemble compte 192 lots. Sa construction remonte à 2006. La gestion est assurée par R. J. TRODE ET COMPAGNIE. Sur le plan énergétique, les 17 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante C. Sur le marché, 12 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2022, autour de 10 784 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°65
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | Appartement | 125 m² | 4 | 1 446 650 € | 11 573 €/m² |
| 07/07/2021 | Appartement | 130 m² | 5 | 1 717 500 € | 13 212 €/m² |
| 22/03/2021 | Appartement | 83 m² | 3 | 1 063 000 € | 12 807 €/m² |
| 18/03/2021 | Appartement | 106 m² | 4 | 1 152 000 € | 10 868 €/m² |
| 12/06/2019 | Appartement | 104 m² | 4 | 1 102 500 € | 10 601 €/m² |
| 16/04/2018 | Appartement | 87 m² | 3 | 905 000 € | 10 402 €/m² |
| 08/08/2017 | Appartement | 53 m² | 2 | 580 000 € | 10 943 €/m² |
| 04/08/2017 | Appartement | 86 m² | 3 | 870 000 € | 10 116 €/m² |
| 14/12/2016 | Appartement | 71 m² | 3 | 759 700 € | 10 700 €/m² |
| 16/06/2016 | Appartement | 103 m² | 4 | 1 150 000 € | 11 165 €/m² |
| 12/03/2015 | Appartement | 105 m² | 4 | 1 059 030 € | 10 086 €/m² |
| 06/08/2014 | Appartement | 71 m² | 3 | 690 000 € | 9 718 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°65. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 65 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 17 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 71 m² | D | B | 184 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/04/2026 | 53 m² | E | C | 287 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/03/2026 | 61 m² | C | A | 113 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2026 | 53 m² | C | B | 179 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/11/2025 | 30 m² | C | A | 165 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/10/2025 | — | C | B | 166 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2025 | 99 m² | C | A | 134 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/07/2025 | 71 m² | C | A | 150 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/05/2025 | 82 m² | C | A | 134 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/03/2025 | 98 m² | C | A | 133 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/07/2024 | 53 m² | C | B | 167 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/10/2023 | 102 m² | C | A | 129 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2023 | 112 m² | C | A | 145 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2023 | 71 m² | D | B | 215 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/07/2023 | 25 m² | E | C | 324 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/09/2021 | 31 m² | C | A | 185 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | 1989 |
| 05/09/2021 | 31 m² | C | A | 187 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | 1989 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 65 AVENUE DU ROULE
Nombre de lots
192
Construction
2006-02-22
Syndic
R. J. TRODE ET COMPAGNIE
N° d'immatriculation : AC5671722
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
JEMIS
SIREN 490558624
0 m
SARL
2 sociétés
SAS
1 société
-
MJ5 SPORTS
SIREN 908234156
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
353 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
712 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
587 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
663 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
806 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
686 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
756 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
859 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
902 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
24 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
249 m
-
Parmentier
Ligne : 82
287 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
332 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
350 m
-
Victor Hugo - Parmentier
401 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
474 m
-
Victor Hugo - Bineau
505 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
77
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
93
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
54
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
210
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
34
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
66m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
384m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
341m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
354m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
358m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
455m
École primaire Achille Perreti
Public
489m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
333m
Institut Européen des Affaires
Privé
368m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
395m
Collège Louis Pasteur
Public
407m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
455m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
461m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
436m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
441m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
457m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
463m
Estimation Fair and Square
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65 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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