Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°148
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°148, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 148 avenue du Roule, 3 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2024 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°148, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 148 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 m² | E | B | 306 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/02/2025 | 23 m² | E | C | 335 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/10/2024 | 23 m² | G | C | 510 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
870 m
-
Esplanade de La Défense
988 m
Bus
8 arrêts
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
65 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
94 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
198 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
204 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
297 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
304 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
319 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
354 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
104
mètres
🥖 Boulangerie
Lepareur
114
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
120
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
155
mètres
🍽️ Restaurant
Mona
79
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
153m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
263m
Caramel & Nougatine
Public
285m
Crèche du Pont
Public
351m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
102m
Bâtiment Argenson
Public
182m
Institution Saint-Dominique
Privé
215m
École primaire Huissiers
Public
330m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
343m
Completude
Public
494m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
279m
IFORA Neuilly
Privé
371m
Collège André Maurois
Public
391m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
200m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
148 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général