Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°49
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 49 avenue du Roule, 8 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2023 et 2026 font ressortir une étiquette principalement C. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2014, à 9 667 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°49
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2014 | Appartement | 120 m² | 4 | 1 160 000 € | 9 667 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°49. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 49 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 119 m² | F | F | 411 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2025 | 178 m² | E | E | 256 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/12/2024 | 10 m² | D | B | 356 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/09/2024 | 175 m² | C | C | 156 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/07/2024 | 23 m² | G | C | 649 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2024 | 22 m² | G | C | 581 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/09/2023 | 9 m² | C | B | 322 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/03/2023 | 9 m² | C | B | 345 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI EBREITT
SIREN 804001907
0 m
Association
1 société
-
ASS ALICE CHEZ MME ZEITLIN ANNE-MARIE
SIREN 428504153
0 m
SAS
1 société
-
MARC TRUCHET CONSULTING (MT & CO)
SIREN 525002796
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
453 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
597 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
537 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
547 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
673 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
550 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
633 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
738 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
846 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
108 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
112 m
-
Parmentier
Ligne : 82
180 m
-
Victor Hugo - Parmentier
333 m
-
Paris Porte Maillot
384 m
-
Sans nom
421 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
425 m
-
Porte Maillot - Neuilly
435 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
65
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
113
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
83
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
229
mètres
🍽️ Restaurant
Le Marly
90
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
165m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
371m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
235m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
332m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
351m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
478m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
277m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
289m
Institut Européen des Affaires
Privé
346m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
396m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
402m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
393m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
408m
Estimation Fair and Square
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49 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général