Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°46
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°46, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 46 avenue du Roule, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2023 indique une étiquette F.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°46, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 46 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 35 m² | F | F | 363 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
ASSOCIATION NOTRE DAME
SIREN 775728249
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
470 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
622 m
-
Louise Michel
990 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
571 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
572 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
688 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
552 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
654 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
726 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
880 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
101 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
119 m
-
Parmentier
Ligne : 82
210 m
-
Victor Hugo - Parmentier
303 m
-
Paris Porte Maillot
399 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
435 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
435 m
-
Sans nom
442 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
78
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
89
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
87
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
219
mètres
🍽️ Restaurant
Le Marly
77
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
150m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
337m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
220m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
297m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
316m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
444m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
312m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
318m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
365m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
371m
Institut Européen des Affaires
Privé
380m
Collège Louis Pasteur
Public
495m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
363m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
376m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
46 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général