Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°29
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 301 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 301 €/m² comme dans votre immeuble en janvier 2023, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 29 avenue du Roule correspond à la copropriété SYNDICAT SECONDAIRE 29, av. du Roule, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB1576693. Elle se compose de 37 lots. L'immeuble a été édifié en 1950. Le syndic en charge est CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT. Côté énergie, 22 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 11 ventes à cette adresse entre 2017 et 2025, pour un prix médian de 8 596 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°29
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 403 846 € | 7 343 €/m² |
| 17/01/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 404 000 € | 8 596 €/m² |
| 28/05/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 500 000 € | 8 475 €/m² |
| 04/12/2023 | Appartement | 56 m² | 2 | 430 000 € | 7 679 €/m² |
| 19/01/2023 | Appartement | 140 m² | 3 | 1 722 200 € | 12 301 €/m² |
| 20/10/2022 | Appartement | 127 m² | 4 | 1 530 000 € | 12 047 €/m² |
| 19/11/2021 | Appartement | 55 m² | 2 | 460 000 € | 8 364 €/m² |
| 26/07/2019 | Appartement | 40 m² | 2 | 375 000 € | 9 375 €/m² |
| 12/12/2018 | Appartement | 51 m² | 2 | 495 000 € | 9 706 €/m² |
| 04/10/2018 | Appartement | 144 m² | 3 | 1 313 550 € | 9 122 €/m² |
| 01/02/2017 | Appartement | 289 m² | 7 | 1 904 000 € | 6 588 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°29. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 29 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 22 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2026 | 48 m² | F | E | 333 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/03/2026 | 51 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/02/2026 | 51 m² | D | C | 218 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/09/2025 | 135 m² | D | D | 180 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2025 | 35 m² | E | E | 336 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/03/2025 | 48 m² | D | D | 238 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2025 | 48 m² | E | E | 309 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/10/2024 | 8 m² | G | G | 853 kWh/m²/an | 140 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/04/2024 | 13 m² | D | C | 291 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/01/2024 | 59 m² | E | E | 314 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/01/2024 | 40 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2023 | 51 m² | F | F | 389 kWh/m²/an | 73 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/04/2023 | 39 m² | E | D | 260 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/03/2023 | 38 m² | G | G | 456 kWh/m²/an | 144 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/01/2023 | 48 m² | E | E | 329 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2023 | 48 m² | F | E | 348 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/10/2022 | 40 m² | E | D | 291 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/10/2022 | 8 m² | F | E | 640 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/07/2022 | 46 m² | F | E | 360 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/01/2022 | 46 m² | G | G | 578 kWh/m²/an | 116 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/11/2021 | 46 m² | G | G | 549 kWh/m²/an | 160 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 24/07/2021 | 39 m² | F | E | 342 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SYNDICAT SECONDAIRE 29, av. du Roule
Nombre de lots
37
Construction
1950-02-17
Syndic
CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT
N° d'immatriculation : AB1576693
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
THE TOSCA LOOP (TTL)
SIREN 879223709
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
461 m
-
Les Sablons
612 m
-
Louise Michel
943 m
-
Argentine
Lignes : Métro de Paris · RATP
991 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
412 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
496 m
-
Maillot
522 m
Tramway
5 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
366 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
478 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
584 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
803 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
974 m
Bus
8 arrêts
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
34 m
-
Parmentier
Ligne : 82
157 m
-
Paris Porte Maillot
210 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
240 m
-
Sans nom
268 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
293 m
-
Victor Hugo - Parmentier
319 m
-
Anny Flore
Ligne : 43
330 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
250
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
281
mètres
🛒 Supermarché
Esso
17
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
340
mètres
🍽️ Restaurant
The Heavenway
48
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
345m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
431m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
139m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
402m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
421m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
213m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
301m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
386m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
392m
Institut Européen des Affaires
Privé
398m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
376m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
402m
Estimation Fair and Square
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29 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général