Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 000 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 000 €/m² comme dans votre immeuble en février 2014, ou jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
En 2014, 2 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 9 avenue du Roule, autour d'un prix médian de 13 829 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2014 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 215 000 € | 10 658 €/m² |
| 26/02/2014 | Maison | 100 m² | 5 | 1 700 000 € | 17 000 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
59
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
71
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
61
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
108
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
84
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
79m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
249m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
206m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
221m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
309m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
319m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
337m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
343m
Collège Louis Pasteur
Public
346m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
445m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
471m
Institut Européen des Affaires
Privé
495m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
342m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
343m
Lycée général Louis Pasteur
Public
370m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
484m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
496m
Estimation Fair and Square
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9 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général