Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°62
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°62, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
4 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 62 avenue du Roule entre 2022 et 2025, avec une étiquette dominante C.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°62, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 62 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 65 m² | C | C | 117 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/01/2024 | 68 m² | C | C | 75 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2023 | 74 m² | C | C | 88 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/07/2022 | 64 m² | C | C | 116 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
374 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
738 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
623 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
689 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
825 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
694 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
780 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
854 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
937 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
41 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
261 m
-
Parmentier
Ligne : 82
314 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
318 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
322 m
-
Victor Hugo - Parmentier
382 m
-
Victor Hugo - Bineau
471 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
509 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
100
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
76
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
75
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
203
mètres
🍽️ Restaurant
La Capricciosa
57
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
30m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
354m
École Maternelle Roule
Public
494m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
311m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
327m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
352m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
420m
École primaire Achille Perreti
Public
475m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
368m
Collège Louis Pasteur
Public
376m
Institut Européen des Affaires
Privé
405m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
423m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
433m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
438m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
405m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
435m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
439m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
440m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
62 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général