Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°102
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°102, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le DPE enregistré à l'ADEME pour le 102 avenue du Roule en 2025 fait état d'une étiquette D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°102, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 102 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 291 m² | D | D | 194 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
617 m
Bus
8 arrêts
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
81 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
189 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
336 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
361 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
380 m
-
Perronet
Ligne : 82
420 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
428 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
493 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Peretti
23
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
298
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
8 Avenue Sainte-Foy
110
mètres
☕ Café / bar
P'tit Coco
37
mètres
🍽️ Restaurant
Jardin de Thé
40
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Caramel & Nougatine
Public
76m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
152m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
181m
École Maternelle Roule
Public
260m
Écoles primaires
École primaire Huissiers
Public
85m
Institution Saint-Dominique
Privé
211m
Bâtiment Argenson
Public
265m
École primaire Achille Perreti
Public
278m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
308m
Completude
Public
309m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
281m
Akalis - College de Paris
Public
316m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
239m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
347m
Estimation Fair and Square
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102 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général