Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°39
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 39 avenue du Roule abrite la copropriété 39 AVENUE DU ROULE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB7005424. L'ensemble compte 68 lots. L'immeuble a été édifié en 1953. La gestion est assurée par AGENCE SAINT SIMON. Sur le plan énergétique, les 8 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 11 825 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°39
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Appartement | 12 m² | 6 | 150 000 € | 12 500 €/m² |
| 08/11/2022 | Appartement | 137 m² | 5 | 1 620 000 € | 11 825 €/m² |
| 30/11/2021 | Appartement | 179 m² | 6 | 1 825 000 € | 10 196 €/m² |
| 06/09/2021 | Appartement | 140 m² | 4 | 1 700 500 € | 12 146 €/m² |
| 01/07/2016 | Appartement | 177 m² | 6 | 1 854 500 € | 10 477 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°39. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 39 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2026 | 26 m² | D | D | 230 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/11/2024 | 178 m² | E | E | 239 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/11/2024 | 12 m² | G | G | 752 kWh/m²/an | 188 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2023 | 15 m² | E | C | 425 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/10/2023 | 8 m² | F | F | 623 kWh/m²/an | 108 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/10/2023 | 8 m² | E | E | 621 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/09/2022 | 14 m² | G | G | 504 kWh/m²/an | 116 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/07/2022 | 13 m² | E | E | 372 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
39 AVENUE DU ROULE
Nombre de lots
68
Construction
1953-03-21
Syndic
AGENCE SAINT SIMON
N° d'immatriculation : AB7005424
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
L&M
SIREN 450774930
0 m
Société (cat. 5785)
1 société
-
SELAS POINTGYN
SIREN 790724256
0 m
Société (cat. 6220)
1 société
-
GIE ONE OP
SIREN 921452652
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
513 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
540 m
-
Louise Michel
985 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
491 m
-
Maillot
523 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
604 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
478 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
571 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
676 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
825 m
Bus
8 arrêts
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
41 m
-
Parmentier
Ligne : 82
145 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
180 m
-
Paris Porte Maillot
315 m
-
Victor Hugo - Parmentier
316 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
353 m
-
Sans nom
358 m
-
Porte Maillot - Neuilly
389 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
136
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
174
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
97
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
262
mètres
🍽️ Restaurant
The Heavenway
66
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
233m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
385m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
181m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
349m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
368m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
246m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
272m
Institut Européen des Affaires
Privé
356m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
382m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
388m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
376m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
395m
Estimation Fair and Square
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39 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général