Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°33
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 33 avenue du Roule correspond à la copropriété 33 avenue du roule, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD0481242. L'ensemble compte 16 lots. Sa construction remonte à 1953. Côté énergie, 11 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2020 et 2024, pour un prix médian de 10 656 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°33
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 666 050 € | 10 743 €/m² |
| 27/03/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 278 170 € | 8 973 €/m² |
| 26/02/2020 | Appartement | 61 m² | 3 | 650 000 € | 10 656 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule, ajustée au niveau de prix observé au N°33. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 33 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 54 m² | D | D | 205 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/03/2026 | 62 m² | F | F | 410 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2024 | 62 m² | E | B | 323 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2024 | 31 m² | C | A | 176 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2024 | 31 m² | D | B | 224 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2024 | 31 m² | G | C | 454 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/07/2023 | 52 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2023 | 31 m² | F | C | 361 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2023 | 31 m² | F | C | 403 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/07/2022 | 61 m² | E | B | 255 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/03/2022 | 62 m² | E | C | 329 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
33 avenue du roule
Nombre de lots
16
Construction
1953-09-16
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD0481242
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
495 m
-
Les Sablons
567 m
-
Louise Michel
961 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
445 m
-
Maillot
519 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
544 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
416 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
519 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
625 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
811 m
Bus
8 arrêts
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
25 m
-
Parmentier
Ligne : 82
141 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
242 m
-
Paris Porte Maillot
256 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
291 m
-
Sans nom
307 m
-
Victor Hugo - Parmentier
314 m
-
Porte Maillot - Neuilly
358 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
198
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
232
mètres
🛒 Supermarché
Esso
37
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
302
mètres
🍽️ Restaurant
The Heavenway
4
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
294m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
407m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
149m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
375m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
394m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
221m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
283m
Institut Européen des Affaires
Privé
375m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
380m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
386m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
371m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
395m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
33 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général