Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°86
Avenue du Roule
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°86, voici les références observées sur Avenue du Roule :
Prix moyen sur Avenue du Roule
10 456 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 502 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 897 €/m² au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 897 €/m² comme au 48 Avenue du Roule le 14 mars 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue du Roule
Courbe d'évolution du marché de Avenue du Roule. Faute de transactions suffisantes au N°86, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+18.0 %
Sur 5 ans
-3.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue du Roule, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 601 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 86 Avenue du Roule, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
309 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
893 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
720 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
845 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
996 m
Tramway
2 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
870 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
941 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
147 m
-
Chartres
Ligne : 82
210 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
222 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
437 m
-
Sainte-Foy
443 m
-
Parmentier
Ligne : 82
471 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
510 m
-
Victor Hugo - Bineau
514 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
38
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
39
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
50
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
42
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
66
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
175m
École Maternelle Roule
Public
319m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
444m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
299m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
406m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
415m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
456m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
266m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
337m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
488m
Institut Européen des Affaires
Privé
493m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
273m
Lycée général Louis Pasteur
Public
296m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
86 Avenue du Roule, Neuilly-sur-Seine
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État général