Prix au m² · 2014–2025

Rue Ybry
à Neuilly-sur-Seine

Prix médian

9 488 €/m²

Fourchette de marché

7 811 → 12 353 €/m²

Volume

51 ventes

Évolution 5 ans

Volume insuffisant

Évolution des prix par année

Médiane €/m² · Données DVF

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Année

Médiane

Ventes

Volume relatif

2025

9 400 €/m²

7 transactions en 2025

Date	Type	N°	Surface	Prix	€/m²
17 déc. 2025	Appartement	44	40 m²	433 000 €	10 825 €
8 déc. 2025	Appartement	5	50 m²	530 000 €	10 600 €
15 juil. 2025	Appartement	38	39 m²	389 420 €	9 985 €
4 juil. 2025	Appartement	44	18 m²	165 000 €	9 167 €
2 juil. 2025	Appartement	5	65 m²	600 000 €	9 231 €
12 févr. 2025	Appartement	5	75 m²	705 000 €	9 400 €
20 janv. 2025	Appartement	44	44 m²	400 000 €	9 091 €

2024

7 122 €/m²

2022

11 367 €/m²

6 transactions en 2022

Date	Type	N°	Surface	Prix	€/m²
20 sept. 2022	Appartement	38	83 m²	587 000 €	7 072 €
20 sept. 2022	Appartement	38	41 m²	442 550 €	10 794 €
2 mai 2022	Maison	4	100 m²	2 100 000 €	21 000 €
20 avr. 2022	Appartement	44	53 m²	609 850 €	11 507 €
10 mars 2022	Appartement	5	75 m²	842 000 €	11 227 €
7 janv. 2022	Appartement	5	51 m²	630 000 €	12 353 €

2021

11 367 €/m²

7 transactions en 2021

Date	Type	N°	Surface	Prix	€/m²
6 sept. 2021	Appartement	48	91 m²	794 100 €	8 726 €
27 août 2021	Appartement	5	79 m²	898 000 €	11 367 €
6 août 2021	Appartement	5	99 m²	1 225 500 €	12 379 €
22 juil. 2021	Appartement	5	72 m²	830 000 €	11 528 €
2 juil. 2021	Appartement	5	125 m²	1 545 200 €	12 362 €
10 mars 2021	Appartement	48	91 m²	789 950 €	8 681 €
5 mars 2021	Appartement	48	57 m²	620 000 €	10 877 €

2020

8 277 €/m²

9 transactions en 2020

Date	Type	N°	Surface	Prix	€/m²
27 nov. 2020	Appartement	5	72 m²	776 000 €	10 778 €
2 oct. 2020	Appartement	48	91 m²	710 800 €	7 811 €
4 sept. 2020	Appartement	48	43 m²	355 900 €	8 277 €
4 sept. 2020	Appartement	48	76 m²	728 300 €	9 583 €
4 sept. 2020	Appartement	48	57 m²	468 800 €	8 225 €
27 août 2020	Appartement	48	57 m²	528 800 €	9 277 €
17 juin 2020	Appartement	44	52 m²	636 900 €	12 248 €
15 mai 2020	Appartement	48	54 m²	424 200 €	7 856 €
13 mai 2020	Appartement	48	28 m²	221 000 €	7 893 €

2019

11 151 €/m²

3 transactions en 2019

Date	Type	N°	Surface	Prix	€/m²
29 nov. 2019	Appartement	48	349 m²	5 800 000 €	16 619 €
11 juin 2019	Appartement	38	34 m²	295 000 €	8 676 €
3 mai 2019	Appartement	44	39 m²	434 900 €	11 151 €

2018

11 058 €/m²

4 transactions en 2018

Date	Type	N°	Surface	Prix	€/m²
28 déc. 2018	Appartement	5	51 m²	550 000 €	10 784 €
3 oct. 2018	Appartement	44	49 m²	555 300 €	11 333 €
28 sept. 2018	Appartement	44	43 m²	408 000 €	9 488 €
19 juin 2018	Appartement	5	107 m²	1 425 000 €	13 318 €

2017

9 557 €/m²

7 transactions en 2017

Date	Type	N°	Surface	Prix	€/m²
29 déc. 2017	Appartement	10	50 m²	430 000 €	8 600 €
5 déc. 2017	Appartement	10	84 m²	890 000 €	10 595 €
2 août 2017	Appartement	5	79 m²	755 000 €	9 557 €
13 juil. 2017	Appartement	44	42 m²	425 000 €	10 119 €
19 avr. 2017	Appartement	44	52 m²	552 300 €	10 621 €
17 mars 2017	Appartement	44	51 m²	377 309 €	7 398 €
13 janv. 2017	Appartement	5	51 m²	481 720 €	9 445 €

2016

8 537 €/m²

3 transactions en 2016

Date	Type	N°	Surface	Prix	€/m²
22 déc. 2016	Appartement	44	41 m²	350 000 €	8 537 €
22 déc. 2016	Appartement	38	41 m²	360 000 €	8 780 €
24 févr. 2016	Appartement	5	106 m²	900 000 €	8 491 €

2015

7 504 €/m²

2014

8 610 €/m²

Les années avec moins de 8 ventes doivent être lues avec prudence : la médiane y est sensible aux atypies.

Évolution des prix

Prix au m² — Rue Ybry

Sur 10 ans

n/d

Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Tous les numéros de la rue

25 adresses recensées

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Avec transactions DVF Sans transaction publique

Localisation

Plan de situation — Rue Ybry — Plan de situation

Vue satellite — Rue Ybry — Vue satellite

Cartographie des ventes

50 ventes localisées

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La médiane DVF observée pour Rue Ybry est de 9 488 €/m². Mais votre bien est unique : étage, exposition, état, charges, vue, copropriété — autant d'éléments qui font varier la valeur de 20 % ou plus. Notre équipe se déplace, expertise, et vous remet une estimation chiffrée sous 24 h, sans engagement.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ybry à Neuilly-sur-Seine ? +

Le prix médian observé sur les 51 dernières transactions DVF est de 9 488 €/m². La fourchette de marché s'étend de 7 811 €/m² (10ᵉ percentile) à 12 353 €/m² (90ᵉ percentile). Cette dispersion s'explique par les différences d'étage, d'exposition, de date de commercialisation, d'état général et de prestations entre les biens. Le choix de l'agence joue un rôle important dans le prix de vente.

Comment Fair and Square estime un appartement Rue Ybry ? +

Notre estimation s'appuie sur trois sources convergentes : les transactions DVF de la rue et des numéros voisins, notre base interne de mandats et de ventes récentes, et une visite physique du bien. Un agent se déplace pour évaluer l'étage, l'exposition, l'état, les charges, les diagnostics et la copropriété. Vous recevez un rapport écrit chiffré sous 24 heures.

Combien de temps pour vendre un bien Rue Ybry ? +

Le délai moyen de vente sur Neuilly-sur-Seine pour un bien correctement positionné se situe entre 45 et 90 jours. Sur Rue Ybry, la liquidité dépend du type de bien : les surfaces de 50 à 90 m² partent généralement plus vite. Un mandat exclusif accélère la vente de 30 à 40 % en moyenne. 88 % des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre dès le premier mois de commercialisation. Une efficacité commerciale rare sur le secteur.