Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°44
Rue Ybry
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 446 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 446 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2022, ou jusqu'à 12 505 €/m² comme au 5 Rue Ybry le 6 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°44
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 433 000 € | 11 103 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 433 000 € | 10 825 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 165 000 € | 10 312 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 165 000 € | 9 167 €/m² |
| 20/01/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 400 000 € | 9 091 €/m² |
| 20/01/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 400 000 € | 9 302 €/m² |
| 20/04/2022 | Appartement | 49 m² | 2 | 609 850 € | 12 446 €/m² |
| 20/04/2022 | Appartement | 53 m² | 2 | 609 850 € | 11 507 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Ybry, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 136 € et 3 737 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 44 Rue Ybry, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 24 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 43 m² | E | E | 260 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/03/2026 | 53 m² | E | E | 260 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/02/2026 | 12 m² | F | F | 416 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/01/2026 | 52 m² | F | F | 408 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/11/2025 | 13 m² | E | E | 382 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/11/2025 | 18 m² | F | F | 407 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/09/2025 | 52 m² | E | E | 294 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2025 | 40 m² | D | D | 227 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/03/2025 | 29 m² | F | F | 429 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2024 | 12 m² | F | F | 456 kWh/m²/an | 97 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/10/2024 | 19 m² | E | E | 260 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/09/2024 | 12 m² | G | G | 569 kWh/m²/an | 123 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/05/2024 | 43 m² | E | E | 259 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/02/2024 | 12 m² | F | F | 486 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2024 | 12 m² | G | G | 576 kWh/m²/an | 122 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2024 | 30 m² | F | F | 385 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/09/2023 | 40 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/04/2023 | 18 m² | E | E | 276 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/02/2023 | 40 m² | E | E | 260 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/01/2023 | 30 m² | F | F | 433 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/12/2022 | 12 m² | E | E | 365 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/12/2022 | 12 m² | G | G | 426 kWh/m²/an | 126 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/09/2022 | 30 m² | G | G | 607 kWh/m²/an | 134 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/05/2022 | 42 m² | E | E | 269 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | 1960 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
44 rue Ybry
Nombre de lots
109
Construction
1965-05-26
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AB7243447
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
GLOSSY
SIREN 483009734
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
764 m
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
188 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
220 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
223 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
253 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
281 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
301 m
-
BlaBlaCar
311 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
346 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
206
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
129
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
63
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
187
mètres
🍽️ Restaurant
OZ
84
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
112m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
429m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
482m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
201m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
317m
Bâtiment Argenson
Public
334m
Institution Saint-Dominique
Privé
402m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
144m
Collège André Maurois
Public
152m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
369m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
44 Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général