Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°46
Rue Ybry
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°46, voici les références observées sur Rue Ybry :
Prix moyen sur Rue Ybry
9 488 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 437 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 12 379 €/m² au 5 Rue Ybry le 6 août 2021.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 379 €/m² comme au 5 Rue Ybry le 6 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Ybry
Courbe d'évolution du marché de Rue Ybry. Faute de transactions suffisantes au N°46, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Ybry, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 268 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 46 Rue Ybry, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (logements) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
773 m
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
175 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
211 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
227 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
241 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
294 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
310 m
-
BlaBlaCar
324 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
335 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
211
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
140
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
57
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
198
mètres
🍽️ Restaurant
OZ
97
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
124m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
431m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
476m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
215m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
322m
Bâtiment Argenson
Public
327m
Institution Saint-Dominique
Privé
396m
Collèges
Collège André Maurois
Public
141m
IFORA Neuilly
Privé
156m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
363m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
46 Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine
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État général