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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°47
Rue Ybry
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°47, voici les références observées sur Rue Ybry :

Prix moyen sur Rue Ybry

9 488 €/m²

Prix de vente par une agence experte

10 437 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 12 379 €/m² au 5 Rue Ybry le 6 août 2021.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 379 €/m² comme au 5 Rue Ybry le 6 août 2021 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Vue Google Street View du 47 Rue Ybry
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 47 Rue Ybry
Plan de situation
Vue satellite — 47 Rue Ybry
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Ybry

Courbe d'évolution du marché de Rue Ybry. Faute de transactions suffisantes au N°47, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

n/d

5 635 €8 884 €12 132 €2015 : 2 ventes2016 : 3 ventes2017 : 7 ventes2018 : 4 ventes2019 : 3 ventes2020 : 9 ventes2021 : 7 ventes2022 : 6 ventes2024 : 1 vente2025 : 7 ventes2015 : 7 504 €20152016 : 8 537 €20162017 : 9 557 €20172018 : 11 058 €20182019 : 11 151 €20192020 : 8 277 €20202021 : 11 367 €20212022 : 11 367 €20222024 : 7 122 €20242025 : 9 400 €2025
5 635 €8 884 €12 132 €2020 : 9 ventes2021 : 7 ventes2022 : 6 ventes2024 : 1 vente2025 : 7 ventes2020 : 8 277 €20202021 : 11 367 €20212022 : 11 367 €20222024 : 7 122 €20242025 : 9 400 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Ybry, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 34 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 268 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 47 Rue Ybry, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

SCI

1 société

  • SCI LE CLOS DE LA CHAINE

    SIREN 308127166

    10 m

SA

1 société

  • SOCIETE DES MOBILIERS URBAINS POUR LA PUBLICITE ET L'INFORMATION - SOMUPI (SOMUPI)

    SIREN 308961630

    10 m

SAS

10 sociétés

Société (cat. 5800)

1 société

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Esplanade de La Défense

    769 m

Bus

8 arrêts

  • La Saussaye - D'Argenson

    Ligne : 82

    170 m

  • Château

    Lignes : 82 · 82

    217 m

  • Collège André Maurois

    Ligne : 93

    222 m

  • Général Gouraud

    Lignes : 43 · 82

    247 m

  • Pont de Neuilly-Métro

    Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153

    311 m

  • Centre Hospitalier

    Ligne : 93

    317 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 93 · 174 · N153

    330 m

  • BlaBlaCar

    340 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie du Roule

231

mètres

🥖 Boulangerie

Le Lys d'Or

160

mètres

🛒 Supermarché

Carrefour Express

70

mètres

☕ Café / bar

Le XXV Paris

216

mètres

🍽️ Restaurant

OZ

115

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche du Pont

Public

128m

Crèche Sainte-Amélie

Privé

450m

École maternelle privée Saint-Dominique

Privé

487m

Écoles primaires

École Élémentaire Privée Gan-Alef

Privé

227m

Bâtiment Argenson

Public

336m

École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

342m

Institution Saint-Dominique

Privé

406m

Collèges

Collège André Maurois

Public

121m

IFORA Neuilly

Privé

160m

Lycées

Lycée général et technologique privé Saint-Dominique

Privé

372m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

47 Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

0 = rez-de-chaussée

État général