Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°48
Rue Ybry
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 877 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 877 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2021, ou jusqu'à 12 505 €/m² comme au 5 Rue Ybry le 6 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°48
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2021 | Appartement | 91 m² | 4 | 794 100 € | 8 726 €/m² |
| 06/09/2021 | Appartement | 91 m² | 4 | 794 100 € | 8 726 €/m² |
| 10/03/2021 | Appartement | 91 m² | 4 | 789 950 € | 8 681 €/m² |
| 10/03/2021 | Appartement | 91 m² | 4 | 789 950 € | 8 681 €/m² |
| 05/03/2021 | Appartement | 57 m² | 3 | 620 000 € | 10 877 €/m² |
| 05/03/2021 | Appartement | 57 m² | 3 | 620 000 € | 10 877 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Ybry, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 136 € et 3 737 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 48 Rue Ybry, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2024 | 58 m² | D | D | 235 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
779 m
Bus
8 arrêts
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
165 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
206 m
-
Collège André Maurois
Ligne : 93
230 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
234 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
306 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
320 m
-
Centre Hospitalier
Ligne : 93
323 m
-
BlaBlaCar
337 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
218
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
152
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour Express
56
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
207
mètres
🍽️ Restaurant
OZ
109
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
133m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
436m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
474m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
226m
Bâtiment Argenson
Public
324m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
329m
Institution Saint-Dominique
Privé
393m
Collèges
Collège André Maurois
Public
130m
IFORA Neuilly
Privé
166m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
359m
Estimation Fair and Square
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48 Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine
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