Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°10
Rue Ybry
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 595 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 595 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2017, ou jusqu'à 12 379 €/m² comme au 5 Rue Ybry le 6 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 10 rue Ybry, la copropriété 10 YBRY est immatriculée au Registre national des copropriétés (AF5511019). Elle se compose de 44 lots. Sa construction remonte à 1976. Le syndic en charge est SIMON TANAY DE KAENEL. Côté énergie, 5 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 2 ventes à cette adresse en 2017, pour un prix médian de 9 598 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°10
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2017 | Appartement | 50 m² | 2 | 430 000 € | 8 600 €/m² |
| 05/12/2017 | Appartement | 84 m² | 3 | 890 000 € | 10 595 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Ybry
Courbe d'évolution du marché de Rue Ybry, ajustée au niveau de prix observé au N°10. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Ybry, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 268 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 10 Rue Ybry, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 53 m² | E | E | 290 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2025 | 53 m² | E | C | 277 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/01/2024 | 55 m² | D | B | 233 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2023 | 63 m² | D | B | 249 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/04/2022 | 41 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
10 YBRY
Nombre de lots
44
Construction
1976-10-20
Syndic
SIMON TANAY DE KAENEL
N° d'immatriculation : AF5511019
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
GTI
SIREN 794469817
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
691 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
58 m
-
BlaBlaCar
75 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
128 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
164 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
225 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
383 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
393 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
410 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
66
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
109
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
52
mètres
☕ Café / bar
Coupole d'Or
180 Avenue Charles de Gaulle
37
mètres
🍽️ Restaurant
Pasta Lovers
60
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
179m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
404m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
69m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
267m
Bâtiment Argenson
Public
462m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
168m
Collège André Maurois
Public
382m
Akalis - College de Paris
Public
402m
Collège Théophile Gautier
Public
433m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
463m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
490m
Estimation Fair and Square
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10 Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine
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État général