Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue Ybry
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 379 €/m² comme au 5 Rue Ybry le 6 août 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 4 rue Ybry, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2025 indique une étiquette D. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2022, à 21 000 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | Maison | 100 m² | 5 | 2 100 000 € | 21 000 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Ybry
Courbe d'évolution du marché de Rue Ybry, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Ybry, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 268 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue Ybry, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 200 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
689 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 157
34 m
-
BlaBlaCar
51 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
109 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
161 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
238 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
391 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
414 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
433 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
57
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
85
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
75
mètres
☕ Café / bar
Coupole d'Or
180 Avenue Charles de Gaulle
13
mètres
🍽️ Restaurant
La ferme de l'Aveyron
186 Avenue Charles de Gaulle
61
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
202m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
408m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
87m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
271m
Bâtiment Argenson
Public
479m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
189m
Akalis - College de Paris
Public
395m
Collège André Maurois
Public
406m
Collège Théophile Gautier
Public
408m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
438m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
4 Rue Ybry, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général