La médiane DVF observée pour Rue Devès est de 11 049 €/m².
Mais votre bien est unique : étage, exposition, état, charges, vue, copropriété —
autant d'éléments qui font varier la valeur de 20 % ou plus. Notre équipe se déplace,
expertise, et vous remet une estimation chiffrée sous 24 h, sans engagement.
Quel est le prix au m² Rue Devès à Neuilly-sur-Seine ?+
Le prix médian observé sur les 36 dernières transactions DVF est de 11 049 €/m². La fourchette de marché s'étend de 9 239 €/m² (10ᵉ percentile) à 13 987 €/m² (90ᵉ percentile). Cette dispersion s'explique par les différences d'étage, d'exposition, de date de commercialisation, d'état général et de prestations entre les biens. Le choix de l'agence joue un rôle important dans le prix de vente.
Comment Fair and Square estime un appartement Rue Devès ?+
Notre estimation s'appuie sur trois sources convergentes : les transactions DVF de la rue et des numéros voisins, notre base interne de mandats et de ventes récentes, et une visite physique du bien. Un agent se déplace pour évaluer l'étage, l'exposition, l'état, les charges, les diagnostics et la copropriété. Vous recevez un rapport écrit chiffré sous 24 heures.
Combien de temps pour vendre un bien Rue Devès ?+
Le délai moyen de vente sur Neuilly-sur-Seine pour un bien correctement positionné se situe entre 45 et 90 jours. Sur Rue Devès, la liquidité dépend du type de bien : les surfaces de 50 à 90 m² partent généralement plus vite. Un mandat exclusif accélère la vente de 30 à 40 % en moyenne. 88 % des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre dès le premier mois de commercialisation. Une efficacité commerciale rare sur le secteur.
