Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Rue Devès
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 784 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 784 €/m² comme dans votre immeuble en août 2022, ou jusqu'à 13 953 €/m² comme au 7 Rue Devès le 20 décembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 3 rue Devès correspond à la copropriété SDC 3 RUE DEVES, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AC9593047. 47 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1962. Le syndic en charge est PRIVILEGE GESTION. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2016 et 2024, pour un prix médian de 8 526 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 810 000 € | 8 526 €/m² |
| 22/08/2022 | Appartement | 102 m² | 4 | 1 100 000 € | 10 784 €/m² |
| 10/09/2020 | Appartement | 81 m² | 3 | 606 500 € | 7 488 €/m² |
| 10/02/2020 | Appartement | 36 m² | 2 | 375 000 € | 10 417 €/m² |
| 29/02/2016 | Appartement | 225 m² | 8 | 1 700 483 € | 7 558 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Devès
Courbe d'évolution du marché de Rue Devès, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Devès, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 584 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Rue Devès, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | 14 m² | F | C | 513 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/12/2025 | 121 m² | F | F | 327 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2024 | 34 m² | G | C | 602 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/01/2024 | 80 m² | E | C | 308 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2023 | 36 m² | G | C | 466 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2023 | 105 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/06/2022 | 95 m² | D | D | 141 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 3 RUE DEVES
Nombre de lots
47
Construction
1962-07-27
Syndic
PRIVILEGE GESTION
N° d'immatriculation : AC9593047
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
CHARLOTTE HOMES (CHARLOTTE HOMES)
SIREN 539401307
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
264 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
809 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
112 m
-
Sainte-Foy
240 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
368 m
-
Chartres
Ligne : 82
439 m
-
Les Sablons
466 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
548 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
576 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
657 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de la Mairie
79
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
124
mètres
🛒 Supermarché
Total
125
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
141
mètres
🍽️ Restaurant
Pomme de Pain
131
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
121m
Caramel & Nougatine
Public
358m
Crèche Sainte-Anne
Privé
419m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
475m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
168m
Completude
Public
287m
École primaire Huissiers
Public
309m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
96m
Collège Louis Pasteur
Public
374m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
26m
Lycée général Louis Pasteur
Public
394m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
3 Rue Devès, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général