Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8BIS
Rue Devès
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°8BIS, voici les références observées sur Rue Devès :
Prix moyen sur Rue Devès
10 406 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 447 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 13 953 €/m² au 7 Rue Devès le 20 décembre 2022.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 953 €/m² comme au 7 Rue Devès le 20 décembre 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 8 bis rue Devès correspond à la copropriété SDC 8 RUE DEVES, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA0166751. L'ensemble compte 31 lots. Sa construction remonte à 2001. Le syndic en charge est BISDORFF COPROPRIETE. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Devès
Courbe d'évolution du marché de Rue Devès. Faute de transactions suffisantes au N°8BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Devès, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 584 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8BIS Rue Devès, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 108 m² | D | D | 180 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/06/2025 | 112 m² | D | D | 227 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/01/2024 | 110 m² | E | E | 303 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/06/2023 | 110 m² | E | E | 290 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/05/2023 | 110 m² | E | E | 282 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 8 RUE DEVES
Nombre de lots
31
Construction
2001-12-05
Syndic
BISDORFF COPROPRIETE
N° d'immatriculation : AA0166751
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
315 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
848 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
55 m
-
Sainte-Foy
220 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
314 m
-
Chartres
Ligne : 82
433 m
-
Les Sablons
526 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
537 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
598 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
625 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de la Mairie
17
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
187
mètres
🛒 Supermarché
Total
75
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
202
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
172
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
93m
Caramel & Nougatine
Public
353m
Crèche Sainte-Anne
Privé
404m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
440m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
113m
École primaire Huissiers
Public
303m
Completude
Public
326m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
111m
Collège Louis Pasteur
Public
315m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
68m
Lycée général Louis Pasteur
Public
334m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
8BIS Rue Devès, Neuilly-sur-Seine
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État général