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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°9
Rue Devès
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°9, voici les références observées sur Rue Devès :

Prix moyen sur Rue Devès

10 406 €/m²

Prix de vente par une agence experte

11 447 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 13 953 €/m² au 7 Rue Devès le 20 décembre 2022.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 953 €/m² comme au 7 Rue Devès le 20 décembre 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

3 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 9 rue Devès entre 2021 et 2024, avec une étiquette dominante E.

Vue Google Street View du 9 Rue Devès
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 9 Rue Devès
Plan de situation
Vue satellite — 9 Rue Devès
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Devès

Courbe d'évolution du marché de Rue Devès. Faute de transactions suffisantes au N°9, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

n/d

6 468 €9 857 €13 245 €2016 : 2 ventes2017 : 1 vente2018 : 1 vente2019 : 1 vente2020 : 3 ventes2021 : 1 vente2022 : 7 ventes2023 : 7 ventes2024 : 2 ventes2025 : 1 vente2016 : 9 026 €20162017 : 8 019 €20172018 : 8 559 €20182019 : 12 447 €20192020 : 9 695 €20202021 : 11 275 €20212022 : 11 501 €20222023 : 10 234 €20232024 : 9 736 €20242025 : 10 396 €2025
9 117 €10 468 €11 820 €2021 : 1 vente2022 : 7 ventes2023 : 7 ventes2024 : 2 ventes2025 : 1 vente2021 : 11 275 €20212022 : 11 501 €20222023 : 10 234 €20232024 : 9 736 €20242025 : 10 396 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Devès, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 38 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 584 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue Devès, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 3 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

E (2)
G (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
27/09/2024 — G F 428 kWh/m²/an 86 kgCO₂/m²/an —
09/10/2022 124 m² E E 308 kWh/m²/an 67 kgCO₂/m²/an —
20/10/2021 124 m² E E 290 kWh/m²/an 68 kgCO₂/m²/an 1945

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Les Sablons

    304 m

Train

1 arrêt

  • Maillot

    843 m

Bus

8 arrêts

  • Église Saint-Pierre

    Lignes : 43 · 82

    77 m

  • Sainte-Foy

    215 m

  • Lycée Pasteur

    Ligne : 174

    336 m

  • Chartres

    Ligne : 82

    444 m

  • Les Sablons

    511 m

  • Rue de l'Église

    Ligne : 82

    530 m

  • Marché

    Lignes : 73 · N11 · N24

    615 m

  • Inkermann - Bineau

    Lignes : 164 · 163

    620 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de la Mairie

39

mètres

🥖 Boulangerie

Paul

166

mètres

🛒 Supermarché

Total

82

mètres

☕ Café / bar

Le Caféier

84 Avenue Charles de Gaulle

185

mètres

🍽️ Restaurant

Pomme de Pain

168

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

École Maternelle Roule

Public

89m

Caramel & Nougatine

Public

343m

Crèche Sainte-Anne

Privé

418m

École maternelle privée Saint-Dominique

Privé

442m

Crèche Sainte-Amélie

Privé

499m

Écoles primaires

École primaire Achille Perreti

Public

124m

École primaire Huissiers

Public

294m

Completude

Public

305m

Collèges

Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

93m

Collège Louis Pasteur

Public

337m

Lycées

Lycée Professionnel Privé Georges Guerin

Privé

46m

Lycée général Louis Pasteur

Public

356m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

9 Rue Devès, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général