Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Rue Devès
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 536 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 13 953 €/m² le 20 décembre 2022. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 7 rue Devès, la copropriété VILLA VICTORIA - MS198502 est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE1416064). L'ensemble compte 65 lots. Sa construction remonte à 2004. Le syndic en charge est LAMY. Côté énergie, 2 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2015 et 2022, pour un prix médian de 12 504 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°7
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | Appartement | 53 m² | 2 | 609 550 € | 11 501 €/m² |
| 20/12/2022 | Appartement | 86 m² | 3 | 1 200 000 € | 13 953 €/m² |
| 24/08/2022 | Appartement | 56 m² | 2 | 870 000 € | 15 536 €/m² |
| 07/06/2022 | Appartement | 122 m² | 4 | 1 647 908 € | 13 507 €/m² |
| 23/06/2017 | Appartement | 106 m² | 4 | 850 000 € | 8 019 €/m² |
| 16/10/2015 | Appartement | 53 m² | 2 | 541 500 € | 10 217 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Devès
Courbe d'évolution du marché de Rue Devès, ajustée au niveau de prix observé au N°7. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Devès, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 584 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Rue Devès, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 52 m² | C | B | 159 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2022 | 56 m² | D | B | 205 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | 2001 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
VILLA VICTORIA - MS198502
Nombre de lots
65
Construction
2004-11-29
Syndic
LAMY
N° d'immatriculation : AE1416064
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
SPADIS
SIREN 485259907
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
287 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
831 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
97 m
-
Sainte-Foy
222 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
355 m
-
Chartres
Ligne : 82
447 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
490 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
533 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
599 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
641 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de la Mairie
60
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
144
mètres
🛒 Supermarché
Total
101
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
164
mètres
🍽️ Restaurant
Pomme de Pain
146
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
100m
Caramel & Nougatine
Public
344m
Crèche Sainte-Anne
Privé
424m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
453m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
500m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
144m
Completude
Public
290m
École primaire Huissiers
Public
295m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
86m
Collège Louis Pasteur
Public
358m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
26m
Lycée général Louis Pasteur
Public
378m
Estimation Fair and Square
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7 Rue Devès, Neuilly-sur-Seine
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État général