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Fair and Square

Prix au m² · 2021–2025

Avenue de Madrid
à Neuilly-sur-Seine


Prix médian

11 333 €/m²

Fourchette de marché

9 829 15 924 €/m²

Volume

85 ventes

Évolution 5 ans

-16.0 %

Histoire de la rue

Origine du nom

Le Real Madrid Club de Fútbol, couramment appelé Real Madrid ou simplement, en français le Real (en espagnol el Madrid), est un club professionnel espagnol de football, situé à Madrid.

Vainqueur de très nombreux titres nationaux et internationaux, il a reçu de la Fédération internationale de football association (FIFA) le titre honorifique de plus grand club du XXe siècle. Fondé en 1902 par Julián Palacios et les frères Juan et Carlos Padrós, le Madrid Football Club se voit adjoindre en 1920 le […]

Source : « Real Madrid Club de Fútbol » sur Wikipédia · Sous licence CC BY-SA.

Évolution des prix par année

Médiane €/m² · Données DVF

Cliquez sur une année pour voir le détail des transactions ayant servi au calcul.

Année Médiane Ventes Volume relatif
+ 2025 10 314 €/m² 10
+ 2024 10 637 €/m² 8
+ 2023 10 418 €/m² 8
+ 2022 11 696 €/m² 29
2021 12 273 €/m² 30

Tous les numéros de la rue

39 adresses recensées

Avec transactions DVF Sans transaction publique

Localisation

Plan de situation — Avenue de Madrid
Plan de situation
Vue satellite — Avenue de Madrid
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Cartographie des ventes

50 ventes localisées

Fond cartographique : © OpenStreetMap contributeurs.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Madrid à Neuilly-sur-Seine ? +
Le prix médian observé sur les 85 dernières transactions DVF est de 11 333 €/m². La fourchette de marché s'étend de 9 829 €/m² (10ᵉ percentile) à 15 924 €/m² (90ᵉ percentile). Cette dispersion s'explique par les différences d'étage, d'exposition, de date de commercialisation, d'état général et de prestations entre les biens. Le choix de l'agence joue un rôle important dans le prix de vente.
Comment Fair and Square estime un appartement Avenue de Madrid ? +
Notre estimation s'appuie sur trois sources convergentes : les transactions DVF de la rue et des numéros voisins, notre base interne de mandats et de ventes récentes, et une visite physique du bien. Un agent se déplace pour évaluer l'étage, l'exposition, l'état, les charges, les diagnostics et la copropriété. Vous recevez un rapport écrit chiffré sous 24 heures.
Combien de temps pour vendre un bien Avenue de Madrid ? +
Le délai moyen de vente sur Neuilly-sur-Seine pour un bien correctement positionné se situe entre 45 et 90 jours. Sur Avenue de Madrid, la liquidité dépend du type de bien : les surfaces de 50 à 90 m² partent généralement plus vite. Un mandat exclusif accélère la vente de 30 à 40 % en moyenne. 88 % des mandats exclusifs confiés à notre agence se traduisent par une offre dès le premier mois de commercialisation. Une efficacité commerciale rare sur le secteur.