Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°5
Avenue de Madrid
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
28 667 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 28 667 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2025, ou jusqu'à 14 889 €/m² comme au 7 Avenue de Madrid le 25 juin 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°5
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 602 000 € | 28 667 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 134 m² | 5 | 1 270 000 € | 9 478 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 136 m² | 5 | 1 270 000 € | 9 338 €/m² |
| 25/11/2022 | Appartement | 414 m² | 8 | 4 200 000 € | 10 145 €/m² |
| 31/05/2022 | Appartement | 134 m² | 5 | 1 430 000 € | 10 672 €/m² |
| 17/11/2021 | Appartement | 134 m² | 5 | 1 430 000 € | 10 672 €/m² |
| 17/11/2021 | Appartement | 138 m² | 5 | 1 430 000 € | 10 362 €/m² |
| 17/09/2021 | Appartement | 134 m² | 5 | 1 456 400 € | 10 869 €/m² |
| 17/09/2021 | Appartement | 139 m² | 5 | 1 456 400 € | 10 478 €/m² |
| 29/06/2021 | Appartement | 165 m² | 5 | 2 749 400 € | 16 663 €/m² |
| 29/06/2021 | Appartement | 172 m² | 5 | 2 749 400 € | 15 985 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue de Madrid, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 275 € et 3 903 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 5 Avenue de Madrid, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Esplanade de La Défense
881 m
-
Les Sablons
931 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
42 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
131 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
178 m
-
BlaBlaCar
216 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
280 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
297 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
333 m
-
École Jacques Dulud
369 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
13
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
27
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
21
mètres
☕ Café / bar
Guru Neuilly
130
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
8
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
339m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
376m
Crèche Longchamp
Public
433m
Crèche du Pont
Public
456m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
294m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
346m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
259m
Collège Théophile Gautier
Public
272m
IFORA Neuilly
Privé
447m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
277m
Estimation Fair and Square
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5 Avenue de Madrid, Neuilly-sur-Seine
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État général