Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Avenue de Madrid
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 250 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 250 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2018, ou jusqu'à 14 889 €/m² comme au 7 Avenue de Madrid le 25 juin 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 3 avenue de Madrid a vu 4 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 10 209 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Appartement | 17 m² | 1 | 160 000 € | 9 412 €/m² |
| 07/11/2018 | Appartement | 152 m² | 6 | 1 710 000 € | 11 250 €/m² |
| 31/10/2018 | Appartement | 149 m² | 5 | 1 640 000 € | 11 007 €/m² |
| 23/09/2014 | Appartement | 145 m² | 5 | 1 295 000 € | 8 931 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue de Madrid
Courbe d'évolution du marché de Avenue de Madrid, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.6 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue de Madrid, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 620 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Avenue de Madrid, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
LES PARCS DE NEUILLY
SIREN 807438205
9 m
SEL
1 société
-
AJRS (AJ RESTRUCTURING & S)
SIREN 510227432
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Esplanade de La Défense
876 m
-
Les Sablons
932 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
26 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
119 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
166 m
-
BlaBlaCar
205 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
259 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
317 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
318 m
-
École Jacques Dulud
387 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
18
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
35
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
33
mètres
☕ Café / bar
Le Madrilène
118
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
22
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
338m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
362m
Crèche Longchamp
Public
447m
Crèche du Pont
Public
450m
Caramel & Nougatine
Public
494m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
280m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
341m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
247m
Collège Théophile Gautier
Public
286m
IFORA Neuilly
Privé
442m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
291m
Estimation Fair and Square
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3 Avenue de Madrid, Neuilly-sur-Seine
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État général