Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°15
Avenue de Madrid
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 470 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 470 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2022, ou jusqu'à 14 889 €/m² comme au 7 Avenue de Madrid le 25 juin 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 15 avenue de Madrid a vu 12 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 10 269 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°15
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Appartement | 130 m² | 3 | 1 261 000 € | 9 700 €/m² |
| 02/06/2022 | Appartement | 132 m² | 4 | 1 450 000 € | 10 985 €/m² |
| 25/03/2022 | Appartement | 83 m² | 3 | 1 450 000 € | 17 470 €/m² |
| 11/11/2020 | Appartement | 133 m² | 4 | 1 565 000 € | 11 767 €/m² |
| 12/06/2020 | Appartement | 130 m² | 4 | 1 400 000 € | 10 769 €/m² |
| 02/06/2017 | Appartement | 129 m² | 4 | 1 417 500 € | 10 988 €/m² |
| 28/07/2016 | Appartement | 129 m² | 4 | 1 320 000 € | 10 233 €/m² |
| 11/03/2016 | Appartement | 130 m² | 3 | 1 101 770 € | 8 475 €/m² |
| 02/09/2015 | Appartement | 132 m² | 4 | 1 100 000 € | 8 333 €/m² |
| 01/07/2015 | Appartement | 134 m² | 4 | 1 170 000 € | 8 731 €/m² |
| 18/07/2014 | Appartement | 131 m² | 4 | 1 350 000 € | 10 305 €/m² |
| 28/02/2014 | Appartement | 133 m² | 4 | 820 250 € | 6 167 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue de Madrid
Courbe d'évolution du marché de Avenue de Madrid, ajustée au niveau de prix observé au N°15. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.6 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue de Madrid, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 620 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 15 Avenue de Madrid, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Esplanade de La Défense
928 m
-
Les Sablons
935 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
149 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
186 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
251 m
-
École Jacques Dulud
262 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
290 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
302 m
-
BlaBlaCar
323 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
392 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
98
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
88
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
85
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
143
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
91
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
335m
École Maternelle Dulud
Public
344m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
470m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
392m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
404m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
182m
Akalis - College de Paris
Public
340m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
181m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
15 Avenue de Madrid, Neuilly-sur-Seine
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État général