Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°11BIS
Avenue de Madrid
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 695 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 695 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2022, ou jusqu'à 14 889 €/m² comme au 7 Avenue de Madrid le 25 juin 2021 ?
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Les 13 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 11 bis avenue de Madrid entre 2021 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 16 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 633 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°11BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 229 m² | 4 | 2 400 000 € | 10 480 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 266 m² | 6 | 2 980 000 € | 11 203 €/m² |
| 04/09/2024 | Appartement | 163 m² | 4 | 2 317 310 € | 14 217 €/m² |
| 21/10/2022 | Appartement | 219 m² | 6 | 3 218 300 € | 14 695 €/m² |
| 08/07/2022 | Appartement | 171 m² | 6 | 2 000 000 € | 11 696 €/m² |
| 15/06/2022 | Appartement | 245 m² | 6 | 3 040 350 € | 12 410 €/m² |
| 11/01/2019 | Appartement | 245 m² | 6 | 2 303 800 € | 9 403 €/m² |
| 11/04/2018 | Appartement | 295 m² | 7 | 2 298 000 € | 7 790 €/m² |
| 28/03/2018 | Appartement | 100 m² | 3 | 820 000 € | 8 200 €/m² |
| 25/07/2017 | Appartement | 242 m² | 6 | 1 820 000 € | 7 521 €/m² |
| 27/06/2017 | Appartement | 216 m² | 8 | 2 300 000 € | 10 648 €/m² |
| 08/07/2016 | Appartement | 246 m² | 5 | 1 697 700 € | 6 901 €/m² |
| 28/09/2015 | Appartement | 187 m² | 4 | 1 500 000 € | 8 021 €/m² |
| 25/08/2014 | Appartement | 229 m² | 4 | 1 955 000 € | 8 537 €/m² |
| 14/04/2014 | Appartement | 270 m² | 6 | 2 250 000 € | 8 333 €/m² |
| 20/02/2014 | Appartement | 132 m² | 3 | 1 302 000 € | 9 864 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue de Madrid
Courbe d'évolution du marché de Avenue de Madrid, ajustée au niveau de prix observé au N°11BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.6 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue de Madrid, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 620 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 11BIS Avenue de Madrid, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 13 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | 8 m² | F | F | 701 kWh/m²/an | 118 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/05/2025 | 266 m² | D | D | 167 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/01/2025 | 229 m² | D | D | 195 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/01/2025 | 229 m² | C | C | 136 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/05/2024 | 280 m² | D | D | 177 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2024 | 163 m² | E | E | 287 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2024 | 163 m² | G | F | 435 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/12/2023 | 163 m² | G | G | 493 kWh/m²/an | 102 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/07/2022 | 7 m² | F | F | 688 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/03/2022 | 7 m² | G | G | 783 kWh/m²/an | 168 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/10/2021 | 7 m² | F | F | 661 kWh/m²/an | 100 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 22/10/2021 | 165 m² | E | E | 286 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 22/10/2021 | 7 m² | F | F | 602 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Esplanade de La Défense
911 m
-
Les Sablons
932 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
140 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
194 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
210 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
251 m
-
BlaBlaCar
286 m
-
École Jacques Dulud
291 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
340 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
382 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
49
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
35
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
73
mètres
☕ Café / bar
Le Madrilène
163
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
61
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
279m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
381m
Crèche Longchamp
Public
424m
Caramel & Nougatine
Public
499m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
319m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
406m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
243m
Collège Théophile Gautier
Public
281m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
276m
Estimation Fair and Square
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11BIS Avenue de Madrid, Neuilly-sur-Seine
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