Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°44
Avenue de Madrid
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°44, voici les références observées sur Avenue de Madrid :
Prix moyen sur Avenue de Madrid
10 512 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 563 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 889 €/m² au 7 Avenue de Madrid le 25 juin 2021.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 889 €/m² comme au 7 Avenue de Madrid le 25 juin 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Avenue de Madrid
Courbe d'évolution du marché de Avenue de Madrid. Faute de transactions suffisantes au N°44, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+31.6 %
Sur 5 ans
-7.2 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Avenue de Madrid, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 620 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 44 Avenue de Madrid, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Esplanade de La Défense
973 m
-
Les Sablons
988 m
Bus
8 arrêts
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
5 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
227 m
-
École Jacques Dulud
237 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
262 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
333 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
385 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
417 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
445 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
204
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
216
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
239
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
307
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
236
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
262m
Crèche Longchamp
Public
292m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
234m
Akalis - College de Paris
Public
399m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
200m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
44 Avenue de Madrid, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général