Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°8
Villa Emile Bergerat
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°8, voici les références observées sur Villa Emile Bergerat :
Prix moyen sur Villa Emile Bergerat
11 060 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 905 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 11 905 €/m² au 12 Villa Emile Bergerat le 17 janvier 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 11 905 €/m² comme au 12 Villa Emile Bergerat le 17 janvier 2024 ?
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Le 8 villa Emile Bergerat correspond à la copropriété EMILE BERGERAT, 8, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AA6601918. L'ensemble compte 29 lots. Le bâtiment date de 1950. La gestion est assurée par DOMINIQUE G FESSART SAS. Côté énergie, 2 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2024 font ressortir une étiquette principalement D.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Villa Emile Bergerat
Courbe d'évolution du marché de Villa Emile Bergerat. Faute de transactions suffisantes au N°8, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Villa Emile Bergerat, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 196 € et 3 809 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 8 Villa Emile Bergerat, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2024 | 90 m² | D | D | 188 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/04/2023 | 93 m² | E | E | 233 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
EMILE BERGERAT, 8
Nombre de lots
29
Construction
1950-06-05
Syndic
DOMINIQUE G FESSART SAS
N° d'immatriculation : AA6601918
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
TEHILIM
SIREN 492292040
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
145 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
781 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
550 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
737 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
924 m
Tramway
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
843 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
852 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
852 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
230 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
254 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
360 m
-
Les Sablons
362 m
-
Parmentier
Ligne : 82
390 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
418 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
422 m
-
Sainte-Foy
518 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
152
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
96
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
153
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
155
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
99
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
252m
École Maternelle Roule
Public
393m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
411m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
327m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
352m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
372m
Collège Louis Pasteur
Public
460m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
474m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
303m
Lycée général Louis Pasteur
Public
490m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
8 Villa Emile Bergerat, Neuilly-sur-Seine
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État général