Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Villa Emile Bergerat
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°7, voici les références observées sur Villa Emile Bergerat :
Prix moyen sur Villa Emile Bergerat
11 060 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 905 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 11 905 €/m² au 12 Villa Emile Bergerat le 17 janvier 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 11 905 €/m² comme au 12 Villa Emile Bergerat le 17 janvier 2024 ?
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La copropriété 7 VILLA EMILE BERGERAT, immatriculée AF5965777 au Registre national des copropriétés, occupe le 7 villa Emile Bergerat. L'ensemble compte 97 lots. L'immeuble a été édifié en 1972. Sur le plan énergétique, les 13 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Villa Emile Bergerat
Courbe d'évolution du marché de Villa Emile Bergerat. Faute de transactions suffisantes au N°7, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Villa Emile Bergerat, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 196 € et 3 809 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Villa Emile Bergerat, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 13 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 69 m² | C | C | 178 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/10/2025 | 45 m² | E | D | 280 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/10/2025 | 46 m² | C | C | 161 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2025 | 70 m² | C | C | 92 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/03/2025 | 45 m² | D | D | 155 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/08/2024 | 44 m² | E | E | 228 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2024 | 44 m² | F | E | 361 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/08/2023 | 44 m² | F | F | 394 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/06/2023 | 57 m² | E | E | 227 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/05/2023 | 44 m² | G | F | 439 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/03/2023 | 69 m² | E | E | 266 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/10/2022 | 62 m² | E | E | 225 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/04/2022 | 45 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
7 VILLA EMILE BERGERAT
Nombre de lots
97
Construction
1972-08-01
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AF5965777
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
171 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
790 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
572 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
745 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
926 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
844 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
849 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
876 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
209 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
235 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
387 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
389 m
-
Parmentier
Ligne : 82
390 m
-
Les Sablons
393 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
410 m
-
Sainte-Foy
508 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
130
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
125
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
121
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
141
mètres
🍽️ Restaurant
Jour Neuilly
118
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
225m
École Maternelle Roule
Public
382m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
394m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
346m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
364m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
367m
Collège Louis Pasteur
Public
430m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
480m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
297m
Lycée général Louis Pasteur
Public
460m
Estimation Fair and Square
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7 Villa Emile Bergerat, Neuilly-sur-Seine
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État général