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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°24
Rue Victor Noir
à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente moyen constaté à cette adresse

9 870 €/m²

Consulter l'historique des transactions →

Prix de vente par une agence experte

10 703 €/m²

Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 703 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2021, ou jusqu'à 12 165 €/m² comme au 28 Rue Victor Noir le 20 juillet 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Vue Google Street View du 24 Rue Victor Noir
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 24 Rue Victor Noir
Plan de situation
Vue satellite — 24 Rue Victor Noir
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Transactions au N°24

Source : DVF · DGFiP

Date Type Surface Pièces Prix Prix au m²
12/09/2023 Appartement 57 m² 2 432 000 € 7 579 €/m²
12/09/2023 Appartement 57 m² 2 432 000 € 7 579 €/m²
25/05/2023 Appartement 55 m² 2 542 490 € 9 863 €/m²
25/05/2023 Appartement 54 m² 2 542 490 € 10 046 €/m²
03/09/2021 Appartement 63 m² 2 588 650 € 9 344 €/m²
03/09/2021 Appartement 55 m² 2 588 650 € 10 703 €/m²
11/05/2021 Appartement 57 m² 2 563 000 € 9 877 €/m²
11/05/2021 Appartement 55 m² 2 563 000 € 10 236 €/m²

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Victor Noir, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 37 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 492 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 24 Rue Victor Noir, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

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Performance énergétique

Source : ADEME · 4 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

D (2)
F (1)
G (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
06/12/2023 53 m² D D 165 kWh/m²/an 35 kgCO₂/m²/an —
21/05/2023 41 m² F F 380 kWh/m²/an 83 kgCO₂/m²/an —
18/01/2023 53 m² D D 206 kWh/m²/an 44 kgCO₂/m²/an —
12/09/2022 52 m² G G 319 kWh/m²/an 100 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

SCI

1 société

SAS

1 société

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

1 arrêt

  • Les Sablons

    555 m

Bus

8 arrêts

  • École Jacques Dulud

    266 m

  • Les Graviers

    272 m

  • Sainte-Foy

    Lignes : 43 · 82

    376 m

  • Rue de l'Église

    Ligne : 82

    387 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11

    419 m

  • Maurice Barrès

    Lignes : 93 · 43 · 73

    433 m

  • Général Gouraud

    Lignes : 82 · 43 · 174

    490 m

  • Pont de Neuilly - Métro

    Lignes : Bb · 73 · 174 · 73

    511 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Bouilhac

104

mètres

🥖 Boulangerie

Paul

379

mètres

🛒 Supermarché

Franprix

114

mètres

☕ Café / bar

Le Passage

106

mètres

🍽️ Restaurant

Delicio'O

102

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

École Maternelle Dulud

Public

215m

Caramel & Nougatine

Public

295m

Crèche Sainte-Amélie

Privé

318m

École Maternelle Roule

Public

428m

Écoles primaires

Completude

Public

161m

École primaire Huissiers

Public

307m

École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

402m

École primaire Achille Perreti

Public

499m

Collèges

Akalis - College de Paris

Public

214m

Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

375m

Lycées

Lycée Professionnel Privé Georges Guerin

Privé

427m

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Estimation Fair and Square

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24 Rue Victor Noir, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général