Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Rue Victor Daix
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 12 145 €/m² comme au 1 Rue Victor Daix le 8 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 2 rue Victor Daix abrite la copropriété 2 rue victor daix, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD0773960. 25 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1955. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2026 affichent une étiquette dominante C. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 10 226 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 759 318 € | 11 005 €/m² |
| 10/10/2019 | Appartement | 100 m² | 2 | 1 100 000 € | 11 000 €/m² |
| 07/09/2016 | Appartement | 68 m² | 3 | 642 740 € | 9 452 €/m² |
| 15/12/2015 | Appartement | 68 m² | 3 | 560 000 € | 8 235 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Victor Daix
Courbe d'évolution du marché de Rue Victor Daix, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Victor Daix, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 436 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Rue Victor Daix, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 98 m² | C | C | 170 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/04/2026 | 98 m² | D | C | 197 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/10/2025 | 98 m² | F | F | 318 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2024 | 68 m² | E | D | 328 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
2 rue victor daix
Nombre de lots
25
Construction
1955-02-16
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD0773960
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
SCI EXCELSIOR
SIREN 852927052
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
735 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
133 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
290 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
323 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
416 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
417 m
-
BlaBlaCar
421 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
429 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
455 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
142
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
346
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
98
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
270
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
285
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
126m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
78m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
89m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
2 Rue Victor Daix, Neuilly-sur-Seine
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État général