Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°1
Rue Victor Daix
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 848 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 12 145 €/m² le 8 octobre 2020. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 1 rue Victor Daix, 6 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2023 font ressortir une étiquette principalement E. Sur le marché, 7 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2024, autour de 10 231 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°1
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 640 500 € | 7 448 €/m² |
| 14/03/2022 | Appartement | 65 m² | 3 | 835 100 € | 12 848 €/m² |
| 08/10/2020 | Appartement | 76 m² | 4 | 923 000 € | 12 145 €/m² |
| 12/04/2019 | Appartement | 78 m² | 4 | 798 010 € | 10 231 €/m² |
| 18/12/2017 | Appartement | 64 m² | 3 | 736 800 € | 11 512 €/m² |
| 27/11/2014 | Appartement | 80 m² | 4 | 575 000 € | 7 188 €/m² |
| 09/10/2014 | Appartement | 64 m² | 3 | 630 050 € | 9 845 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Victor Daix
Courbe d'évolution du marché de Rue Victor Daix, ajustée au niveau de prix observé au N°1. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Victor Daix, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 436 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 1 Rue Victor Daix, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2023 | 80 m² | E | E | 256 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/11/2022 | 65 m² | F | E | 351 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/04/2022 | 79 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/12/2021 | 77 m² | E | E | 288 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 15/11/2021 | 65 m² | G | G | 472 kWh/m²/an | 105 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 15/11/2021 | 65 m² | G | G | 472 kWh/m²/an | 105 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
741 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
121 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
291 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
311 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
426 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
427 m
-
BlaBlaCar
432 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
438 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
459 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
135
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
354
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
86
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
281
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
296
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
115m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
87m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
93m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
1 Rue Victor Daix, Neuilly-sur-Seine
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État général