Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Rue Victor Daix
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 616 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 616 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2022, ou jusqu'à 12 145 €/m² comme au 1 Rue Victor Daix le 8 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 7 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 3 rue Victor Daix entre 2021 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement E. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 9 496 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 798 300 € | 9 979 €/m² |
| 09/07/2024 | Appartement | 87 m² | 4 | 893 000 € | 10 264 €/m² |
| 23/05/2022 | Appartement | 86 m² | 3 | 913 000 € | 10 616 €/m² |
| 24/02/2017 | Appartement | 81 m² | 4 | 730 000 € | 9 012 €/m² |
| 29/01/2015 | Appartement | 86 m² | 3 | 600 000 € | 6 977 €/m² |
| 07/08/2014 | Appartement | 80 m² | 4 | 630 000 € | 7 875 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Victor Daix
Courbe d'évolution du marché de Rue Victor Daix, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Victor Daix, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 436 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Rue Victor Daix, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 81 m² | E | D | 277 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2025 | 81 m² | G | F | 485 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/01/2024 | 86 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2023 | 81 m² | G | F | 486 kWh/m²/an | 98 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2023 | 67 m² | E | D | 272 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/12/2021 | 65 m² | D | D | 207 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | 1948 |
| 23/09/2021 | 86 m² | E | E | 250 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
701 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
139 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
322 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
335 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
415 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
435 m
-
BlaBlaCar
436 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
439 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
459 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
177
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
383
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
108
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
291
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
306
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
140m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
116m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
133m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
3 Rue Victor Daix, Neuilly-sur-Seine
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État général