Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Rue Théophile Gautier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
9 961 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 9 961 €/m² comme dans votre immeuble en février 2025, ou jusqu'à 11 834 €/m² comme au 3 Rue Théophile Gautier le 31 octobre 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 7 rue Théophile Gautier abrite la copropriété IMM.245/7 THEOPHILE GAUTIER, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD0903658. Elle se compose de 30 lots. L'immeuble a été édifié en 2006. Le syndic en charge est CABINET BALZANO. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 8 546 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°7
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Appartement | 135 m² | 5 | 1 254 975 € | 9 296 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement | 137 m² | 5 | 1 364 700 € | 9 961 €/m² |
| 29/08/2019 | Appartement | 124 m² | 6 | 955 000 € | 7 702 €/m² |
| 20/08/2018 | Appartement | 70 m² | 3 | 600 000 € | 8 571 €/m² |
| 06/07/2015 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 048 100 € | 8 521 €/m² |
| 05/03/2015 | Appartement | 127 m² | 4 | 1 060 000 € | 8 346 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Théophile Gautier
Courbe d'évolution du marché de Rue Théophile Gautier, ajustée au niveau de prix observé au N°7. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Théophile Gautier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 257 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Rue Théophile Gautier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2025 | 12 m² | C | B | 291 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2025 | 125 m² | E | B | 257 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2025 | 14 m² | E | C | 366 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/06/2024 | 125 m² | D | D | 202 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/02/2024 | 128 m² | D | D | 175 kWh/m²/an | 31 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/10/2022 | 125 m² | E | B | 265 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
IMM.245/7 THEOPHILE GAUTIER
Nombre de lots
30
Construction
2006-02-10
Syndic
CABINET BALZANO
N° d'immatriculation : AD0903658
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI CARJET
SIREN 482275377
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
646 m
Bus
8 arrêts
-
BlaBlaCar
125 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
132 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
154 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : N11 · N24 · N153
219 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
377 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
390 m
-
RD7 - Pont de Neuilly
Ligne : 175
420 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
421 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
190
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
91
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
58
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
70
mètres
🍽️ Restaurant
Neuilly's
53
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
355m
Crèche Longchamp
Public
420m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
237m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
392m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
242m
IFORA Neuilly
Privé
333m
Akalis - College de Paris
Public
444m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
277m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
7 Rue Théophile Gautier, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général